AKOR IMMO PRO : 03.86.47.48.24

Jacky DUBOIS : 06.08.70.52.53

Marie-Christine ROUSSEAU : 06.47.54.54.22

63 rue St Pelerin - 89000 Auxerre

Chef lieu de CANTON de l'YONNE , avec toutes les commodités , Service ferrovière à 5mn, 1H30 mn de PARIS

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  • Prix
  • 225 000
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Villa 221 m² - 9 pièces - Brienon-Sur-Armançon (89210)

Ref 52
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Description de l'offre

Très belle villa Style Ile de France indépendante et implantée sur un terrain entièrement clos et arboré. Conçue initialement pour un cabinet professionnel en rez-de-jardin , cette partie est facilement transformable en appartement de 55 m²; L'habitation principale composée d'un magnifique séjour salon de 50m ² avec porte fenêtres directement de plain pied sur la terrasse, vaste cuisine, suite parentale , chambre wc, rangement. A l'étage vaste dégagement , deux chambres, salle d'eau et wc. 

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 89210


Surface habitable (m²) 221 m²


surface terrain 1 329 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1970


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Prix de vente 225 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 500 €


Taxe d'habitation 2 500 €


copropriété NON


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