03.86.52.80.39
24, Rue de la Draperie 89000 Auxerre

LOCAL COMMERCIAL 350 m2 - ANGLE DE RUE - Z.A.C

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Local commercial 350 m² - Monéteau (89470)

  • Prix
  • 2 850 € / mois
  • Ref 16
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Description de l'offre

Akor immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce local de 350m2 construit en 2012 dans une zone commerciale en PLEIN DÉVELOPEMENT, Z.A.C Les Macherins. Idéalement placé en angle de rue entre l'entrée de la zone commerciale CORA et l'accès d'autoroute (A6 AUXERRE NORD), bénéficiez d'une visibilité routière très importante. Profitez également de l'atractivité des nombreuses activités voisine et de la proximité avec le plus grand pôle hôtelier de l'agglomération Auxerroise. Équipements : Norme ERP, facile d'accès, double entrée vitrée, Accès poids lourds, nombreuses place de parking VL Opportunité à saisir : restauration, activité liée à l'habitation, caviste Conditions financières : 34 200 € HT / an HC et hors honoraires de commercialisation Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Dossier complet après échange téléphonique.

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 89470


Nombre de niveaux 3


Superficie (m²) 350


Année de construction 2012


Loyer 2 850 € / mois


Honoraires charge locataire 6 840 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 5 700 €


Bail Bail commercial


Echéance du bail 2022-02-09


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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