03.86.52.80.39
24, Rue de la Draperie 89000 Auxerre

Local d'activité 1150m2 - ZAC LES MACHERINS - AU PIED DE L'A6

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Local d'activité 1150 m² - Monéteau (89470)

  • Prix
  • 4 800 € / mois HT
  • Ref 41
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Description de l'offre

Akor immo pro vous propose à la location ce local idéalement situé à une minute de la sortie d'autoroute AUXERRE NORD (A6) dans la Z.A.C des macherins à Monéteau et à proximité d'enseignes comme CORA, LIDL, ACTION, ALDI ainsi qu'une multitudes de grandes enseignes. Ce bâtiment récent implanté sur une parcelle de terrain d'une superficie de 5467m2 est composé d'une partie stockage de 880m2 bénéficiant d'une hauteur importante et d'un accès par deux portes sectionnelle, d'une partie bureau sur deux niveaux de 270m2. Le local et la voirie sont en très bon état. Bénéficiez de 13 places de parking entièrement clos. Pas de travaux à prévoir. Accessible en poids lourd Loyer : 4800 € HT + TF Disponibilité : immédiate DOSSIER COMPLET APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE

Descriptif du bien

Type de transac Local d'activité


Code postal 89470


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 1150


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Exposition NORD-EST


Année de construction 2006


Quartier ZAC LES MACHERINS


Zone de chalandise A6, AUXERRE, MONETEAU, APPOIGNY, YONNE, BOURGOGNE


Loyer HT 4 800 € / mois


Honoraires HT charge locataire 8 640 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie Non renseigné


Bail Bail commercial


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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* HC : Hors charges