03.86.52.80.39
24, Rue de la Draperie 89000 Auxerre

Local professionnel 47m2 - Cabinet médical - AVEC PARKINGS

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Local professionnel 47 m² - Saint-Georges-Sur-Baulche (89000)

  • Prix
  • 1 100 € / mois NAT - HC*
  • Ref 46*
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

Akor immo pro vous propose à la location ce local professionnel situé à Saint-Georges-sur-Baulche à deux minutes d'Auxerre, dans un cabinet médical récent face à une pharmacie. Profitez de la patientèle de dix autres professions médicales déjà installées dans le pôle médicale ainsi que de nombreuses places de parking. Le local avec une entrée indépendante et aux normes PMR est composé d'une entrée, une salle d'attente, un bureau, un coin cuisine et un WC. Local climatisé. Loyer : 1100 euros (non assujetti à TVA) / mois + Charges de copropriété Taxe foncière : 335 € / an Disponibilité : JUILLET 2022 DOSSIER COMPLET APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE

Descriptif du bien

Type de transac Local professionnel


Code postal 89000


Superficie (m²) 47


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Année de construction 2005


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 860 €


plan de sauvegarde OUI


statut du syndic pas de procédure en cours


Loyer 1 100 € / mois


Honoraires charge locataire 1 980 €


Dont état des lieux 150 €


Dépot de garantie 2 200 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 28 €


Bail bail professionel


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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* HC : Hors charges