03.86.52.80.39
24, Rue de la Draperie 89000 Auxerre

Immeuble 150 m2 - Emplacement n°1 - Centre-ville Auxerre

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Immeuble 142.03 m² - Auxerre (89000)

  • Prix
  • 350 000
  • Ref 25
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Description de l'offre

Découvrez cet immeuble à usage commercial et d'habitation en plein centre-ville d'Auxerre. Bénéficiez d'un emplacement de choix dans une rue passante (piéton + routier), proche d'enseignes importantes (Nocibé, Monoprix et autres commerces alimentaires et de loisirs...). L'immeuble se décompose de la manière suivante : Au rez de chaussée, un espace commercial d'une surface de 50 m² + réserve en sous-sol. Aux 1er et 2e étages, 3 chambres, une cuisine, un salon séjour et une buanderie divisés en deux espaces distincs. Possibilité de créer un duplex ou deux F2. L'immeuble dispose d'un accès indépendant par l'arrière et d'une cour attenante ainsi qu'un grenier et une cave. Garage indépendant Belle rentabilité possible. Dossier complet après échange téléphonique

Descriptif du bien

Code postal 89000


Surface habitable (m²) 142,03 m²


surface terrain 119 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Mode de chauffage Autre, Gaz de ville


Type de chauffage Autre, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1947


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Terrain divisible NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €


Taxe foncière annuelle 2 942 €


Diagnostics de performance énergétique
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