03.86.52.80.39
24, Rue de la Draperie 89000 Auxerre

DUPLEX 85 M2 - HYPER CENTRE VILLE AUXERRE

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Duplex 85 m² - 2 Pièces - Auxerre (89000)

  • Prix
  • 149 000
  • Ref 94*
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Description de l'offre

Akor immo vous propose à la vente ce bien résidentiel, rare à la vente, en hyper centre-ville d'Auxerre à proximité de la place des cordeliers et de toutes les commodités. Cet appartement est situé dans un batiment composé uniquement d'un bureau (vide le soir et week-end) en RDC et R+1 et du présent duplex . Ce duplex totalement rénové en décembre 2022 est composé d'un grand salon, une cuisine neuve semi-équipée et d'une chambre avec salle de bain à l'étage. La superficie globale est de 85m2 au sol et 76,02 m2 en loi CARREZ. Possibilité de louer ou acheter une place de parking en complément Le + de cet appartement : magnifique cave carrelée et chauffée, idéal pour recevoir. Visite possible après échange téléphonique.

Descriptif du bien

Code postal 89000


Surface habitable (m²) 85 m²


Surface loi Carrez (m²) 76,05 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 30


Exposition SUD


Année de construction 1949


Copropriété NON


Prix de vente 149 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 240 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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