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Local commercial - 250m² - Centre-ville d'Auxerre - AXE PASSANT

Auxerre (89000)
Réf : 49

Akor Immo vous propose à la location ce local commercial idéalement situé proche des commerces sur l'un des axes principaux du centre-ville d'Auxerre (nombreux stationnements à proximité). Sa situation en angle de rue lui offre une excellente visibilité.

Le local, anciennement exploité par un restaurant / bar à vin réputé d'Auxerre, est composé d'une partie restaurant, WC, cuisine, en rdc pour environ 210m2. Le plus de ce local ? Sa salle de cinéma/spéctacle et la terrasse de 30m2. Le tout sur une surface de 350m² environ.

Idéal pour une activité de restauration et/ou cabaret. Possibilité d'exploiter uniquement le RDC. Pas de fonds de commerce à reprendre

Loyer : 2200 HT / mois HC. À visiter à sans tarder. Dossier complet après échange téléphonique.

Prix du loyer 2 200 € / mois HT - HC*
Niveau(x) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 89000
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de niveaux 3
Superficie (m²) 350
Dimensions vitrines 10Mx3M

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer HT 2 200 € / mois
Honoraires HT charge locataire 4 500 €
Dont état des lieux 1 590 €
Dépot de garantie 4 400 €
Bail commercial
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HC : Hors charges

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