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Exclusif
Coup de coeur

LOCAL COMMERCIAL 250m2 - EMPLACEMENT N°1 - CENTRE VILLE AUXERRE

Auxerre (89000)
Réf : 52

Akor immo vous propose en exclusivité ce local commercial en très bon état situé sur un emplacement numéro 1 du centre-ville d'Auxerre, rue du temple, proche d'une multitude de grandes enseignes (ETAM, GDM, AFFLELOU, OKAIDI, ARMAND THIERRY, SUD EXPRESS) et en face l'entrée d'un FNAC (en projet). Grâce aux larges vitrines et d'un flux important bénéficiez d'une belle visibilité.

Le local est composé d'une superficie commerciale d'environ 137m2 avec sanitaires, un bureaux de 12m2 et d'une superficie de stockage de 100m2 en R-1. Climatisation réversible. Accès PMR

Local en très bon état pour du prêt-à-porter et maroquinerie.

Loyer progressif sur 3 ans sur une base de 2950 € HT (détail après échange téléphonique)

DOSSIER COMPLET APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE

Prix du loyer 1 500 € / mois HT - HC*
Niveau(x) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 89000
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 250
Exposition Est
Année de construction 1900
Dimensions vitrines 10Mx3M

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer HT 1 500 € / mois
Honoraires HT charge locataire 5 400 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 5 900 €
Bail commercial`
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HC : Hors charges

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