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Nouveauté

LOCAL COMMERCIAL 180m2 - CENTRE-VILLE AUXERRE - EMPLACEMENT N°1

Auxerre (89000)
Réf : 133

Akor immo vous propose à la location ce local commercial idéalement situé en centre-ville d'Auxerre en emplacement n°1, grâce à sa visibilité profitez d'un flux important généré par les enseignes voisines (FNAC (ouverture début 2024), Monoprix, Etam, Sud express, Pimkie, Nocibé, ...).

Ce local est composé en rez-de-chaussé d'une suface de vente d'environ 120m2, une arrière boutique avec sanitaire et à l'étage deux pièces à usage de stockage/bureau d'environ 50m2. Accès PMR, CLIM réversible, caméra, rideau métallique, fibre, vitrine 6m. Grenier et cave

Disponibilité : Septembre 2023

TF : 2700 €

Dossier complet après échange téléphonique.

Prix du bien 3 500 € / mois HT - HC*
Niveau(x) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 89000
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 180
Exposition Est
Quartier CENTRE VILLE, temple
Vitrine 1
Dimensions vitrines 6x3

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer HT 3 500 € / mois
Honoraires HT charge locataire 8 400 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 7 000 €
Bail commercial
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HC : Hors charges

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