Nouveauté
LOCAL PROFESSIONNEL 477,45 m2 - Charles De Gaulle - AUXERRE
Auxerre (89000)Réf :
155
Akor immo vous propose en exclusivité à la location ce local commercial situé à proximité de l'avenue Charles De Gaulle à AUXERRE qui bénéficie d'un flux véhicules important d'environ 20 000 par jour, en entrée principale de ville. Profitez également d'un flux important généré par l'ensemble des enseignes voisines (Groupe JEANNIN, N°13, Boulangerie FEUILLETTE, opticiens, agences bancaires et assurances, etc).
Local à usage professionnel d'une surface de 477,45m2 situé en rez-de-chausée d'un ensemble immobilier comportant des commerces et bureaux : restaurant, salon de coiffure, auto-école et services administratifs.
Celui-ci est composé d'un accueil, un grand espace de stockage pouvant être également transformé en bureaux, un espace sanitaire, un vestiaire ainsi que deux bureaux. Accès ERP et PMR possible.
Cet ensemble peut être divisé.
Bénéficiez d'environ 20 places de parkings pour votre clientèle.
Loyer : 3.000 € HT/mois + TF
DISPONIBILITE IMMEDIATE
Dossier complet après échange téléphonique.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Type de transac
Local professionnel
Code postal
89000
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Superficie (m²)
477.45
Quartier
avenue charles degaulle, CLAIRIONS
Zone de chalandise
axe pénétrant CDG
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Loyer HT
3 000 € / mois
Honoraires HT charge locataire
7 200 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
6 000 €
Bail
COMMERCIAL
Chiffre d'affaires
EBE
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* HC : Hors charges
Détails des diagnostics énergtiques
DPE vierge
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