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Loué

LOCAL COMMERCIAL 350 m2 - ANGLE DE RUE - Z.A.C

Monéteau (89470)
Réf : 16

Akor immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce local de 350m2 construit en 2012 dans une zone commerciale en PLEIN DÉVELOPEMENT, Z.A.C Les Macherins.

Idéalement placé en angle de rue entre l'entrée de la zone commerciale CORA et l'accès d'autoroute (A6 AUXERRE NORD), bénéficiez d'une visibilité routière très importante. Profitez également de l'atractivité des nombreuses activités voisine et de la proximité avec le plus grand pôle hôtelier de l'agglomération Auxerroise.

Équipements : Norme ERP, facile d'accès, double entrée vitrée, Accès poids lourds, nombreuses place de parking VL

Opportunité à saisir : restauration, activité liée à l'habitation, caviste

Conditions financières : 34 200 € HT / an HC et hors honoraires de commercialisation

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Dossier complet après échange téléphonique.

Prix du loyer HC*
Niveau(x) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 89470
Nombre de niveaux 3
Superficie (m²) 350
Année de construction 2012

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 5 700 €
Bail Bail commercial
Echéance du bail 2022-02-09
Chiffre d'affaires
EBE

* HC : Hors charges