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LOCAL COMMERCIAL 270 m2 - ZAC des MÂCHERINS - MONETEAU

Monéteau (89470)
Réf : 169

AKOR IMMO PRO vous propose ce local commercial à la location d'une superficie de 270 m2 situé dans la zone commerciale des Mâcherins, à Monéteau, en bordure de la sortie A6 Auxerre Nord et d'un parc hôtelier important.

Profitez également du flux généré par les enseignes à proximité, CORA, NORAUTO, LIDL, ALDI, ACTION, MARIE BLACHÈRE, BASIC FIT ainsi qu'une multitude d'enseignes commeciales et de loisirs à proximité tels qu'une patinoire et un bowling.

Ce local, disposant d'une vitrine de 16 m, est composé d'une entrée, d'un hall commercial, un espace de vente, un sanitaire et d'un local technique. CLIM réversible, accès PMR

Bénéficiez d'environ 50 places de parkings pour votre clientèle.

LOYER 3100 € HT

Disponibilité immédiate

Dossier complet après échange téléphonique

Prix du loyer 3 100 € / mois HC*
Niveau(x) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 89470
Nombre de niveaux 1
Superficie (m²) 270
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Exposition Ouest
Quartier ZAC LES MACHERINS
Vitrine en 2 parties sur le parking
Dimensions vitrines 16 m
Zone de chalandise ZAC des Mâcherins

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer 3 100 € / mois
Honoraires charge locataire 9 300 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 6 200 €
Bail commercial
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HC : Hors charges

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